Prachtig appartement gelegen op loopafstand van de binnenstad van Groningen!
€ 209.500 k.k.
Prachtig appartement gelegen op loopafstand van de binnenstad van Groningen!
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open inbouwkeuken, ruime badkamer met toilet, sfeervolle slaapkamer en een inpandig balkon gelegen op het zuiden.
Dit luxe 2-kamer appartement is gelegen in het complex “de kop van Oost” en beschikt over vele faciliteiten. Zo is het complex voorzien van een lift, video intercom, video beveiliging in openbare ruimtes, een tennisbaan welke gratis tot uw beschikking staat, evenals een binnenterrein met tuinkassen, speelterrein en bankjes waar bewoners ontspannen kunnen vertoeven.
Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, het UMCG en het Centraal Station. Binnen 5 minuten fietsen bent u op het station, of de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met intercom, brievenbussen, bergingen, trappenhuis en lift.
Eerste verdieping:
Entree met toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is via de hal de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van open inbouwkeuken (voorzien van vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast en combi oven/magnetron) en geeft toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer (voorzien van wastafel, toilet en douche) en cv-ruimte te bereiken.
Bijzonderheden:
* CV ketel, eigendom (2010);
* Woning is voorzien van energielabel A;
* Woning is uitermate geschikt voor studerende zoon of dochter;
* Woning geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
* Gezonde, actieve VvE bijdrage € 88,67,- per maand;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aanvaarding in overleg (kan op korte termijn).
Algemeen
| Adres: | Het Hout 75 Groningen |
| Vraagprijs: | € 209.500/totaal k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht |
| Totale woonoppervlakte: | 36 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Inhoud: | 121 m³ |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 5 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 108/maand |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 (4.27 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m² - Woonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 5 m² |
Comfort
| Gestoffeerd: | Geheel |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2010 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | GRONINGEN |
| Indexnummer: | 139 |
| EnergyClass: | A |
| Geldig tot: | 23-5-2027 |