BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!

Dit beleggingsobject is gelegen op een fraaie locatie nabij de binnenstad van Groningen. Het pand betreft een benedenwoning waarvan één kamer per 01-10-2022 vrijkomt en is gelegen in de wijk Kostverloren van Groningen met voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen.

Het pand beschikt over drie verhuurbare kamers, een keuken, badkamer, separaat toilet en een tuin.

HUIDIGE HUURSTROMEN:
Kamer 1 14,0 m²: huurprijs inclusief € 400,-
Kamer 2 14,2 m²: huurprijs inclusief € 400,-
Kamer 3 8,50 m²: huurprijs inclusief € 300,-

Huurstroom inclusief per jaar: € 13.200,-

*Let op per 01-10-2022 komt er een kamer leeg en beschikbaar.

INDELING
Begane grond:
Hal met toegang tot twee kamers van 14 m²en 14,2 m², een separaat toilet, een keuken van 10 m² en een badkamer met douche en wastafel van ca. 5 m². Via de trapopgang in de hal is de tweede verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de derde kamer van 8,5 m².

Achtertuin:
Er is een royale achtertuin met achterom en een berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* HR CV-ketel, eigendom;
* Wordt in verhuurde staat verkocht, huurcontracten op aanvraag beschikbaar;
* Per 01-10-2022 komt er een kamer beschikbaar;
* Beschikt over een onttrekkingsvergunning/kamerverhuurvergunning (3 personen);
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg.

Woonopp.
67 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Hoendiep 57
Groningen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Aan vaarwater, Open ligging
Totale woonoppervlakte:67 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1942
Inhoud:275 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Keuken:10 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:33 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:A1
Groningen
Hoendiep 57

€ 224.500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groningen
Hoendiep 57

€ 224.500

Groningen
Hoendiep 57

€ 224.500