Op een prachtige locatie in de gewilde Oranjebuurt bieden wij deze sfeervolle, onder architectuur
gebouwde benedenwoning aan. De goed onderhouden woning beschikt over een sfeervolle
woonkamer, een nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een fraaie tuin met berging.

De woning ligt aan de rand van de Oranjebuurt op enkele minuten van het Noorderplantsoen, station
Noord en zijn zowel de binnenstad van Groningen als het Zernikecomplex binnen een paar minuten
op de fiets te bereiken.

De Oranjebuurt kenmerkt zich door zijn sfeervolle straatjes en mooie architectuur. Daarnaast zijn er
veel voorzieningen in de wijk zoals leuke buurtwinkels, koffietentjes, eetcafés en een supermarkt.

Het Pythagorascomplex is van de Groningse architect J.A. Boer en is gebouwd in de stijl van de
Amsterdamse school. De woningen kenmerken zich door de vele karakteristieke details, zoals onder
andere de stalen kozijnen, het gekleurde glas, schouwen en de erker aan de voorzijde.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal en trapkast inclusief meterkast die toegang geeft tot de royale en sfeervolle
woonkamer van ca. 26 m² welke is voorzien van openslaande tuindeuren, de nette keuken van ca. 6,5
m² die tevens toegang geeft tot de tuin (voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap en
koelkast), separaat toilet, nette badkamer voorzien inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie
en een riante slaapkamer van ca. 10 m².

Tuin:
Tuin van ca. 35 m² welke is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een houten berging van
ca. 6 m² en achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1921;
* Verhuur is toegestaan;
* Gedeeltelijk dubbelglas;
* Voorzien van glas in lood ramen;
* Woning betreft een Rijksmonument;
* Actieve VvE, bijdrage € 74,81,- per maand;
* Aanvaarding: in overleg;

Woonopp.
54 m²
Slaapkamers
1

Algemeen

Adres:Louise Henriettestraat 17
Groningen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:54 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1921
Inhoud:237 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Overige inpandige ruimte:9 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 75/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:1
Badkamers:1 (1.6 m²)
WC:1
Woonkamer:23,70 m² - Woonkamer
Keuken:6,70 m² - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:9,20 m²
Tuin:42,50 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:1
Groningen
Louise Henriettestraat 17

€ 209.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groningen
Louise Henriettestraat 17

€ 209.000 k.k.

Groningen
Louise Henriettestraat 17

€ 209.000 k.k.