STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!
€ 192.500 k.k.
STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!
Hierbij bieden wij een leuke knusse benedenwoning aan op een mooie locatie in de Korrewegwijk op loopafstand van het centrum en het Noorderplantsoen. Parallel aan de Korreweg ligt de Padangstraat waar je aan het eind van de straat deze woning tegenkomt.
De Korrewegbuurt is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse voorzieningen. Op loopafstand vindt u tal van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Bovendien zijn er goede scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid, wat deze wijk ideaal maakt voor gezinnen.
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen met Station Noord op loopafstand, een goede aansluiting met uitvalswegen, een goede busverbinding en de binnenstad is op 5 minuten fietsen.
INDELING:
Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde. Tevens zijn via de hal de badkamer met toilet en de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en geeft toegang tot de riante achtertuin. Via de tuin is ook de stenen berging achterom bereikbaar. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Ook is er begin 2024 spouwmuur isolatie aangebracht. Om verder te verduurzamen is er nog een SNN-subsidie beschikbaar waar je in de toekomst bijvoorbeeld het glas kan laten vervangen voor HR ++ glas.
Aanvaarding kan snel!
Bijzonderheden:
- maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 90 per maand
- volledig voorzien van dubbelglas;
- spouwmuur isolatie 2024
- centraal gelegen;
- SNN-subsidie nog beschikbaar;
- zeer geschikte starterswoning!
Algemeen
| Adres: | Padangstraat 39 Groningen |
| Vraagprijs: | € 192.500/totaal k.k. |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Totale woonoppervlakte: | 38 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Inhoud: | 129 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 1 m² |
| Externe Bergruimte : | 5 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 88/maand |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 28 m² |
| Tuin breedte: | 6,7 m |
| Tuin diepte: | 4,7 m |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2014 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Groningen |
| Indexnummer: | A9 |
| Certificaat Nr.: | 719843534 |
| EnergyClass: | F |
| Geldig tot: | 29-8-2034 |