Fraaie en karakteristieke bovenwoning uit 1909 gelegen aan een schilderachtige singel met een prachtig uitzicht over het Noorderplantsoen. De woning ligt op steenworpafstand van de binnenstad en beschikt over een royale woonkamer, moderne inbouwkeuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Centrale hal met toegang tot de lichte woonkamer van ca. 17 m², dichte en moderne inbouwkeuken van ca. 10 m² met toegang tot het balkon en de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Vanuit de hal is de tweede verdieping via de trapopgang te bereiken te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers van ca. 10 m² en 13 m². Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde geeft een fantastisch uitzicht over het Noorderplantsoen en is daarnaast voorzien van een wastafel en een opbergvide. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een wastafel en beschikt over een slaapvide.
Het is mogelijk om op het dak een dakterras te realiseren.
BIJZONDERHEDEN:
* Uitermate geschikt voor starters, ouders met studerende kinderen of beleggers;
* Inactieve VvE (alles gaat in goed overleg);
* HR CV ketel, eigendom (2011);
* Woning is voorzien van dakisolatie;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur z.s.m.).