STARTERS & OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!! DEZE WONING MAG U NIET MISSEN!!

STARTERS & OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!! DEZE WONING MAG U NIET MISSEN!!

DEZE SFEERVOLLE BOVENWONING IS GELEGEN IN DE GELIEFDE KORREWEGWIJK VAN GRONINGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, RESTAURANTS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND

De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, recent gerenoveerde keuken (2023), een moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten. Binnen 6 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers van ca. 5 m² en ca. 14 m² waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een airco en opslaande deuren naar het ruime balkon van ca. 7 m². Een separaat luxe toilet en een gesloten recent gerenoveerde keuken (2023) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Een moderne badkamer met inloopdouche, ingebouwde wastafel, design radiator en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
* Royaal balkon;
* Slaapkamer voorzien van openslaande deuren;
* Woning voorzien van airco;
* Recent gerenoveerd dak (2023):
* Nieuwe keuken met nog 4 jaar garantie (2023);
* Luxe toilet;
* Energielabel D;
* Bouwjaar 1929;
* Berging van ca. 5 m² (ruimte voor twee fietsen);
* Prachtige ligging ten opzichte van het centrum; Zernike en het Noorderplantsoen;
* Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand;
* HR CV ketel, eigendom (2013);
* Aardbevingsschade buitenzijde (VVE) en SNN subsidie nog beschikbaar;
* Aanvaarding: in overleg.