STARTERS OPGELET!! DEZE SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MOGEN JULLIE ECHT NIET MISSEN!!
Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de wijk Hoogkerk van Groningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open inbouwkeuken, nette badkamer, 3 slaapkamers, een separaat toilet en een zonnige achtertuin.
Voorzieningen als winkels, horeca, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, trapkast met keldertje en separaat toilet, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de open inbouwkeuken van samen ca. 33 m². De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasmachine. De keuken geeft toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met grote vaste kast, drie slaapkamers van ca. 5, 9 en 11 m² een nette badkamer voorzien van douche en badkamermeubel.
Tuin:
Een zonnige op het zuiden gelegen aangelegde tuin voorzien van 2 stroompunten en met ontsluiting via een achterom naar de brandgang en berging van ca. 7 m² (met elektriciteitsvoorziening).
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel D;
* HR Cv-ketel, eigendom (2009);
* Schilderwerk achterzijde (2021);
* Woning is deels voorzien van dakisolatie;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR & HR++);
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Aanvaarding: in overleg;