BEN JE OPZOEK NAAR EEN ROYALE EN GOED GEISOLEERDE EENGEZINSWONING? DAN MAG JE DE HAZELAAR 17 ECHT NIET MISSEN!!

Deze riante woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Oostindie van Leek. De woning is voorzien van een royale woonkamer met moderne open inbouwkeuken, vijf slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en een fraai aangelegde achtertuin met schuur en overkapping.

De woning is gelegen in de gewilde en waterrijke wijk Oostindie die zich kenmerkt door het vele groen, verschillende parken en veel speelvoorzieningen. Daarnaast beschikt de wijk over een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal. Tegenover de school zijn de voetbalvelden van sportvereniging VEV ’67 gelegen.

Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Leek of op het Landgoed Nienoord waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn uitstekend te bereiken waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op 20 minuten afstand liggen. Op loopafstand van de woning ligt de bushalte, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, wasruimte en modern separaat toilet, royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken (voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en losstaande koelkast) samen ca. 33 m². Vanuit de woonkamer is met de openslaande deuren de fraaie tuin te bereiken. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 6, 12 en 14 m², een moderne badkamer voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel. Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop/wasruimte die is voorzien van warmte terug-win-installatie. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van ca. 5,5 en 6 m². De zolder is voorzien van twee extra dakramen zodat beide slaapkamers over natuurlicht beschikken

Tuin:
Een fraai aangelegde op het noorden gelegen tuin die is voorzien van schuur met overkapping, meerdere stroompunten en die is te bereiken via de woonkamer en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Bouwjaar 2009;
* Schuur is geïsoleerd;
* Woning is volledig geïsoleerd;
* HR Cv-ketel, eigendom 2009;
* Badkamer gerenoveerd in 2022;
* Geheel voorzien van HR++ beglazing;
* Woning is voorzien van 12 zonnepanelen 2022;
* Woning is voorzien van een warmte-terug-win-installatie 2009;
* Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een internet aansluiting;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Aanvaarding: in overleg.

Perceelopp.
140 m²
Woonopp.
116 m²
Slaapkamers
5

Algemeen

Adres:Hazelaar 17
Leek
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:388 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1 (5 m²)
WC:1
Woonkamer:33 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:12 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:8,5 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming
Verwarming bouwjaar:2009
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Leek
Oppervlakte:140 m²
EnergyClass:A
Geldig tot:8-8-2032
Leek
Hazelaar 17

€ 299.500 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Leek
Hazelaar 17

€ 299.500 k.k.

Leek
Hazelaar 17

€ 299.500 k.k.