Ruim en gemoderniseerd appartement met 3 slaapkamers, riant zonnig dakterras en onttrekkingsvergunning.
Verkocht
Dit ruime appartement met maar liefst 3 slaapkamers is onlangs gemoderniseerd met behoud van authentieke details en heeft een fantastisch uitzicht. Het appartement is gelegen op de 4e woonlaag wat tevens de bovenste woonlaag is van het complex. Aan de voorzijde van het appartement is een riant, op het westen gelegen, dakterras waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is zeer geschikt voor starters maar er is ook een onttrekkingsvergunning voor de bewoning door studenten.
Het complex is gebouwd in klassieke jaren 30 stijl, is rustig gelegen met aan de voorzijde vrij uitzicht over de vijvers van de Gorechtkade. De binnenstad, het UMCG en supermarkten zijn op loopafstand.
Het genoemde bedrag ad €160.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Indeling appartement:
Entree, ruime hal, toilet, sfeervolle woonkamer van circa 19m² met fraai uitzicht over groen en de vijvers. Drie slaapkamers van circa 11m², 9m² en 8m². Aparte gemoderniseerde keuken van circa 8m² met provisiekast. Vanuit de keuken is de gemoderniseerde badkamer bereikbaar met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine.
Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de voorzijde, is het riante dakterras op het westen bereikbaar. Het dakterras heeft hele dag zon en is gelegen over de volle breedte van het pand (8 meter) en is 2 meter diep. Op begane grond is een fietsenberging.
BIJZONDERHEDEN:
* voorzijde kunststofkozijnen (achterzijde zal in 2019 worden voorzien van kunststof kozijnen);
* Actieve VvE, bijdrage € 87,24 per maand;
* Onttrekkingsvergunning voor studenten bewoning;
* Recente laminaatvloer;
* HR CV ketel (2011);
* Volledig geschilderd en gesausd;
* Moderne badkamer en toilet;
* Gratis parkeren op 50m;
* Ruim dakterras op het westen;
* Woonkamer eenvoudig te vergroten;
* Aanvaarding: kan snel;
* Vraagprijs betreft een vanafprijs;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.
Algemeen
| Adres: | Gorechtkade 89-c Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Aan water |
| Totale woonoppervlakte: | 70 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 200 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 4 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 16 m² |
| Externe Bergruimte : | 8 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 87/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 19 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Dichte keuken |
| Parking: | Nee |
Comfort
| Gestoffeerd: | Geheel |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | GRONINGEN |
| Indexnummer: | 9 |