Modern en uitstekend onderhouden twee slaapkamer appartement gelegen in de wijk Kostverloren te Groningen.
Verkocht
Modern en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers gelegen in de wijk Kostverloren te Groningen. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex. Het is zeer gunstig gelegen aan een rustige straat, nabij winkels en het stadscentrum ligt op enkele minuten fietsen.
Het genoemde bedrag ad € 129.500 k.k. is een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Indeling appartement:
Afgesloten portiek met intercom, trapopgang naar eerste woonlaag, ruime hal, toilet, sfeervolle en ruime woon/eetkamer (totaal 33 m²) voorzien van een laminaatvloer en vaste kast. De ruime luxe keuken (12 m²), met twee openslaande deuren naar de hal, is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op het oosten. De keuken geeft tevens toegang tot de badkamer (voorzien van douche en wastafel) en een inloopkast met een aansluiting voor een wasmachine en/of vaatwasmachine. Er zijn twee slaapkamers aanwezig van 9 m² en 10 m². De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op het westen.
Bij de woning hoort een ruime inpandige berging van 12 m², voorzien van elektra. In het souterrain kan gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke wasruimte.
De woning is gemoderniseerd in 2009, waarbij de keuken en de badkamer zijn vernieuwd en netjes zijn afgewerkt.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming via blokverwarming en warm water via een boiler. Het voorschot voor blokverwarming bedraagt € 46,14 per maand. De bijdrage aan de actieve en gezonde vereniging van eigenaren bedraagt € 140,- per maand.
Bijzonderheden:
- Buitenzijde van het complex is in 2016 geschilderd;
- Zonnige balkons met ochtend, middag en avondzon;
- Zeer gunstig gelegen nabij voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Groningen;
- Moderne keuken uit 2009;
- Genoemde prijs betreft een vanafprijs;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.
Algemeen
| Adres: | Jacob van Ruysdaelstraat 82 Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging |
| Totale woonoppervlakte: | 72 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 223 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 9 m² |
| Externe Bergruimte : | 12 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 140/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | GRONINGEN |
| Indexnummer: | 13 |
| EPC Index: | 2,26KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 28-3-2018 |