Bent u op zoek naar een moderne instapklare woning, dan mag u de Van Houtenlaan 178 echt niet missen!!

Bent u op zoek naar een moderne instapklare woning, dan mag u de Van Houtenlaan 178 echt niet missen!!

Dit royale, luxe appartement is gelegen op de tweede woonlaag in een van de mooiste straten van de wijk Helpman van Groningen. Het appartement beschikt over een zeer riante woonkamer van maar liefst 40 m2 die is voorzien van een sfeervolle gashaard, moderne keuken die is voorzien van inbouwapparatuur , moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, separaat toilet, twee zonnige balkons en twee riante bergingen in het souterrain.

De wijk Helpman beschikt over vele voorzieningen als winkels, restaurants en scholen. Binnen 10/15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercominstallatie, hal voorzien van brievenbussen, toegang tot de fietsenberging en het trappenhuis.

2e etage:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, riante woonkamer van maar liefst 40 m2 die is voorzien van een sfeervolle gashaard, moderne inbouwkeuken die is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde van ca. 11 m2, moderne badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en witgoedaansluiting, twee ruime slaapkamers van ca. 10 en 13 m2 waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten en eigen balkon aan de voorzijde van ca. 5 m2. De woning is daarnaast voorzien van twee bergingen in het souterrain, waarvan een privé berging van ca. 17 m2 en een gezamenlijk berging gedeeld door drie wooneenheden van ca. 29 m2.

Bijzonderheden
* Verhuur toegestaan;
* Modern toilet (2015);
* Moderne keuken (2015);
* Moderne badkamer (2015);
* Schilderwerk extern (2016);
* Gehele achterzijde voorzien van rolluiken;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
* Woning verkeerd in goede staat van onderhoud;
* Woning is voorzien van blokverwarming bijdrage per maand: € 90,-;
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand: € 150;
* Twee inpandige bergingen op de begane vloer;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;