Beleggingsobject/Studentenwoning met onttrekkingsvergunning gelegen op een fraaie locatie in Groningen.

Beleggingsobject/Studentenwoning met onttrekkingsvergunning gelegen op een fraaie locatie in Groningen. Het appartement is gelegen in de Grunobuurt van Groningen met ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, Stadspark en het Centraal Station.

Dit appartement beschikt over een gemeenschappelijke woonkamer van maar liefst 24 m², nette keuken en badkamer, modern toilet en drie kamergewijs verhuurbare kamers.

De woning staat momenteel leeg, waardoor deze ook uitermate geschikt is als woning voor een studerende zoon of dochter.

INDELING:
Begane grond:
Gesloten portiek met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Entree, hal met ruime bergkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, ruime woonkamer van ca. 24 m2, nette keuken van ca. 6 m2 voorzien van vaatwasser, afzuigkap, 4-pitsgaskookstel en koel/vriescombi en toegang tot het balkon aan de achterzijde van ca. 8 m2, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 11 m2, waarvan de kleinste is voorzien van een ruime inbouwkast met witgoedaansluiting en alle slaapkamers toegang bieden tot een balkon.

Onder het complex bevind zich een fietsenberging van ca. 7 m².

BIJZONDERHEDEN:
* Cv-combiketel eigendom;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Actieve VvE, bijdrage € 60,00,- per maand;
* Goed onderhouden complex;
* Onttrekkingsvergunning voor drie studenten;
* Woning staat leeg;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel);