Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement nabij de binnenstad van Groningen? Dan is dit appartement echt iets voor u.

Bent u op zoek naar een instapklaar 3-kamer appartement nabij de binnenstad van Groningen? Dan is dit appartement echt iets voor u. De huidige eigenaar heeft het appartement drie jaar geleden volledig gerenoveerd.

Het appartement is gelegen in de geliefde en gewilde wijk de Rivierenbuurt met voorzieningen als winkels, restaurant en scholen op loopafstand. Verder heeft het een ideale ligging ten opzichte van het Stadspark en het Centraal Station en binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

Het appartement gelegen op de tweede etage beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken voorzien van inbouw apparatuur, twee slaapkamers en een nette badkamer en toilet.

Indeling:
Centrale entree met intercom, trappenhuis, hal/gang met toilet en nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal is toegang tot beide slaapkamers van 8 en 10 m² waarbij de grootste toegang biedt tot het balkon, moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, plek voor de wasmachine en bergkast. Ruime en lichte L-vormige woonkamer van 38 m² met massief houtenvloer. Vanuit de woonkamer is het zuiden gelegen balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
* HR CV-ketel eigendom (2014)
* Keuken voorzien van vloerverwarming
* Woonkamer voorzien van massief houten vloer (Curupay)
* Inpandige berging in het souterrain van maar liefst 13 m2.
* Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
* Avtieve VvE, bijdrage € 131,- per maand
* Aanvaarding: in overleg (kan snel)
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing