Prachtige maisonnette, gelegen in de rustige en populaire woonwijk "Laanhuizen" van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Deze ruime maisonnette beschikt over een sfeervolle en royale woonkamer, een dichte inbouwkeuken, drie riante slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en twee balkons gelegen op het zuidwesten.

De maisonnette is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, Stadspark en het Centraal Station. Binnen 5 minuten fietsen bent u op het station of de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met intercom, brievenbussen, bergingen en trappenhuis naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst is er een entree met tochtportaal en recent gerenoveerd toilet. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 21 m² en beschikt over een balkon van ca. 2 m² op het zuidwesten. Op deze woonlaag bevindt zich ook de keuken van ca. 7 m² met een ruime inbouwkast. De moderne keuken is onlangs gerenoveerd en voorzien van een inductiekookplaat, inbouw koel-vries combinatie, een combi-oven en een grote roestvrijstalen afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers van respectievelijk ca. 21 m², 10 m² en 7 m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon welke op het zuidwesten is gelegen en beschikt over vrij uitzicht. Verder is op deze verdieping de recent gerenoveerde badkamer met inloop douche, designradiator, badkamermeubel en witgoedaansluitingen te vinden.

De berging in de kelder ca. 6 m² is geschikt voor meerdere fietsen en is bereikbaar via de centrale ingang.

Bijzonderheden:
* CV ketel (eigendom 2014);
* Keuken recent geheel gemoderniseerd;
* De woning beschikt over een energielabel C;
* Badkamer en toilet recentelijk gemoderniseerd;
* Gehele woning is in 2021 voorzien van nieuwe laminaatvloer;
* Actieve VvE bijdrage € 165 per maand;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aanvaarding in overleg;

Woonopp.
89 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Illegaliteitslaan 26
Groningen
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Inhoud:281 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m²
Keuken:7 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:13
Oppervlakte:2.120 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:17-1-2024
Groningen
Illegaliteitslaan 26

€ 275.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groningen
Illegaliteitslaan 26

€ 275.000 k.k.

Groningen
Illegaliteitslaan 26

€ 275.000 k.k.