BELEGGERS, STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!

Dit leuke (studenten)huis met omzettingsvergunning voor 3 personen is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Groningen en wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Het betreft een woning die geheel vrij van huurders zal worden opgeleverd. Naast de drie slaapkamers beschikt de woning over een ruime benedenverdieping, een gesloten keuken, douche en een knus binnenplaatsje.

Voorzieningen als winkels, scholen en restaurants zijn op loopafstand. De bushalte bevindt zich om de hoek. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen en op 10 minuten fietsafstand ligt de Zernike Campus. Het Noorderplantsoen en het stadstrand bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Begane grond:

Entree, ruime hal die toegang geeft tot twee kamers van respectievelijk ca. 16.5 m² en ca. 15.5 m². Ook bevindt zich in de hal het toilet, deur naar de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken geeft toegang tot de ruime binnenplaats.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 5 m² met inbouwkast en tevens een vaste trap heeft naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de douche en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 5.5 m² en ca. 11.5 m². De kleinste slaapkamer beschikt over twee royale inbouwkasten.

BIJZONDERHEDEN:

* Beschikt over een omzettingsvergunning/kamerverhuurvergunning (3 personen);
* Wordt geheel vrij van huurders opgeleverd (6 februari gaat de laatste huurster eruit);
* Natuurlijk ook geschikt voor eigenbewoning;
* Energielabel E;
* HR Cv-ketel, eigendom (2018);
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Aanvaarding: in overleg, kan snel;

Woonopp.
83 m²
Slaapkamers
3

Algemeen

Adres:Gorechtkade 176
Groningen
Vraagprijs:€ 249.500/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:289 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:1 m², Werkkamer
Keuken:1 m²
Tuin:14,53 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:1
Oppervlakte:54 m²
Certificaat Nr.:346184769
EnergyClass:E
Geldig tot:23-12-2033
Groningen
Gorechtkade 176

€ 249.500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Groningen
Gorechtkade 176

€ 249.500

Groningen
Gorechtkade 176

€ 249.500