STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!
Verkocht
Dit prachtige pand is gelegen op de hoek van de Meeuwerderweg en de Polderstraat aan het begin van de gewilde ‘Oosterpoortbuurt’ van Groningen. De Oosterpoortbuurt kenmerkt zich door zijn vele winkels, cafés en sfeervolle straatjes.
Dit sfeervolle voormalig winkelpand beschikt over een woonkamer (ca. 27 m²) met inbouw keuken, een badkamer (ca. 4 m²), apart toilet en een souterrain (ca. 14 m²). Het appartement is in 2012 volledig verbouwd en geïsoleerd en beschikt mede daardoor over een energielabel C. Het appartement leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld ouders met studerende kinderen en is daarnaast zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, station, diverse scholen, sportclubs en uitvalswegen (A7 en A28).
BIJZONDERHEDEN
* Toplocatie;
* Bruto vloeroppervlakte van maar liefst 48 m²;
* Zeer licht appartement;
* Bouwjaar 1933;
* ‘As is, where is’;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel).
Algemeen
| Adres: | Meeuwerderweg 45 Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Totale woonoppervlakte: | 32 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Inhoud: | 153 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Overige inpandige ruimte: | 14 m² |
| Algemene staat: | Eenvoudig |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2012 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Groningen |
| Indexnummer: | A4 |
| Certificaat Nr.: | 625226781 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 14-3-2026 |