Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Nette benedenwoning met onttrekkingsvergunning voor de verhuur aan vier studenten, de woning wordt zonder huurders opgeleverd. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een belegger, ouders met studerende kinderen maar ook voor eigen bewoning.

Een zeer fraaie en goed onderhouden benedenwoning met een keurige royale besloten achtertuin en stenen berging. De woning is gelegen op een mooie locatie in de Celebesstraat in de gewilde Korrewegwijk. In de wijk zijn goede parkeermogelijkheden en winkelvoorzieningen liggen om de hoek. Het is slechts 10 minuten fietsen naar het gezellige stadscentrum van Groningen en naar het Zernike complex.

Het pand is in bezit van een ouder van een van de huurders. Hierdoor is het pand in een goede staat van onderhoud, verder voldoet het pand aan alle eisen voor kamerverhuur en alle vergunningen zijn aanwezig.

Indeling: entree, ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes, toilet, ruime kamer van 19,5 m², kamer van 16,2 m², keuken circa 6 m² voorzien van inbouw gas kooktoestel en afzuigkap, badkamer van circa 7 m² met douche, wastafel, ruimte voor een wasmachine en cv ketel, twee slaapkamers van 12,6 en 12,5 m².

Potentiële netto huuropbrengst ca. € 16.000,-

Er zijn een aantal zaken die achterblijven in de woning zoals raamdecoratie, laminaat, keuken toebehoren waaronder een combi magnetron, inbouw koel/vries combinatie, wasmachine, volledig keuken servies, tuinmeubels en grasmaaier.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen t.o.v. binnenstad Groningen, UMCG en Zernike Campus;
- Vloer is in 2005 vernieuwd;
- Dak en ramen van de schuur zijn in 2015 vernieuwd;
- VvE is actief, er is geen maandelijkse bijdrage;
- Hr CV-ketel ui 2010 (eigendom);
- Aanvaarding in overleg(kan snel);
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.


Algemeen

Adres:Tweede Hunzestraat 7-7a
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Beneden + bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:60 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1896
Inhoud:346 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:15 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Schilddak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:GRONINGEN
Indexnummer:1
EPC Index:1,38KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Geldig tot:29-8-2026

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht