Mooi beleggingsobject: een beneden en bovenwoning aan de CH Petersstraat met twee huisnummers 21 en 21a in Groningen. Beide woningen zijn verhuurd aan expats. De woningen zijn in 2013 grotendeels gerenoveerd!
Benedenwoning. Indeling; hal met kelderkast en vernieuwd hangend toilet, volledige nieuwe eetkeuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, wasmachine en wasdroger, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de onderhoudsarme tuin bereikbaar (volledig betegeld). Tevens eenvoudige fietsenberging. De woonkamer is en suite en het achterste deel wordt als slaapkamer gebruikt. Vanuit de slaapkamer is de vernieuwde badkamer met wastafelmeubel bereikbaar. Deze woning heeft tevens een nieuwe CV-ketel, nieuw laminaat en nieuw schilderwerk.
De bovenwoning is opgedeeld in 2 zelfstandige etages. De eerste etage bestaat uit een woonkamer en suite, waarbij het achterste deel als slaapkamer wordt gebruikt. In de slaapkamer is de douchehoek en wastafel met meubel. Vanuit de slaapkamer is een zonnig balkon bereikbaar. Er is een aparte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, kookplaat met oven, koelvriescombinatie en wasdroogmachine. Ook hier is een nieuw hangtoilet.
De 2e etage heeft een ruime woonkamer met royale open keuken voorzien van kookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Er is een aparte slaapkamer. De badkamer heeft een wastafel, douche en toilet. Ook deze etage heeft een wasdroogmachine.
Bijzonderheden:
◾vrijwel geheel gerenoveerd in 2013 (laminaat, schilderwerk, keukens, badkamers, toiletten, schilderwerk binnen)
◾schilderwerk buiten in 2014 gedaan
◾gunstig gelegen t.o.v. UMCG en Hanzehogeschool (medische opleidingen)
◾nabij binnenstad, winkels en Noorderplantsoen
Kortom een nette belegging met een net rendement!
Bruto huuropbrengst: ± € 34.200,- per jaar
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.