Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Fraaie en karakteristieke jaren 30 benedenwoning die is gelegen in een schilderachtig straatje in een van de mooiste buurten van Groningen. De woning is op steenworp afstand van de binnenstad gelegen en beschikt over een royale woonkamer, moderne inbouwkeuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een riante tuin.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Entree met tochtportaal en centrale hal (voorzien van originele paneeldeuren en glas-in-loodramen), vanuit de centrale hal is er toegang tot de lichte en royale woonkamer van ca. 28 m² met houten vloer, openslaande tuindeuren en toegang tot een slaapkamer van ca. 6 m², een dichte en moderne inbouwkeuken van ca. 5 m² met ontsluiting naar de achtertuin, twee slaapkamers van ca. 9 en 5 m², kelderkast van ca. 2 m² en de nette badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche.

TUIN:
De royale en zonnige achtertuin van ca. 76 m² is voorzien van een berging van ca. 8 m² en is bereikbaar via een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* HR CV ketel, eigendom (2016);
* Vernieuwde keuken (2015);
* Recent hele woning geschilderd (2020);
* Woning betreft een beschermd Stadsgezicht;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Vrijstaande houtenberging van ca. 8 m² die is gelegen in de achtertuin;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur z.s.m.).

Algemeen

Adres:Wassenberghstraat 63
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:168 m²
Totale woonoppervlakte:72 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Inhoud:239 m³
Bouwlagen:1
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Collectieve Opstalverzekering

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:4 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:76 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:1
Certificaat Nr.:SKW 21.9500.002/07
EPC Index:1,79KWh/m²/jaar

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht