Dit goed onderhouden en moderne appartement is gelegen in een autoluwe straat in de nieuwe woonwijk De Linie.

Dit goed onderhouden en moderne appartement met tuin is gelegen in een autoluwe straat in de nieuwe woonwijk "De Linie", welke is gesitueerd tussen het moderne Euroborgcomplex met al zijn voorzieningen (o.a. mega supermarkt, sportfaciliteiten, restaurants, bioscoop, recreatiestrand, etc.) en de gezellige en sfeervolle Oosterpoortbuurt.

De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft vanuit de woonkamer en balkon een fraai uitzicht over het Winschoterdiep. Naast de royale woonkamer met open inbouwkeuken en het aangrenzende balkon beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, wasruimte, separaat toilet en een royale tuin.

De gezellige Oosterpoortbuurt ligt om de hoek en heeft een gevarieerd winkelaanbod, diverse leuke eetgelegenheden en ligt op een paar minuten lopen. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met intercom, ruime centrale hal, royale woonkamer met moderne open inbouwkeuken van samen ca. 43 m² die toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde van ca. 6 m², twee slaapkamers van ca. 7 en 11 m², nette badkamer van ca. 6 m² die is voorzien van douche en badkamermeubel, royale wasruimte en een separaat toilet met fonteintje.

Tuin:
Een op het Noordwesten gelegen aangelegde tuin van ca. 70 m² die is voorzien van vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 2005;
* Gelijkvloers appartement;
* Gehele schilderwerk buiten gedaan in 2018 (wordt jaarlijks geïnspecteerd)
* Gehele inboedel is ter overname.
* Actieve VVE, bijdrage € 90,- per maand;
* Geheel voorzien van HR++ glas;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg