Sfeervolle en lichte jaren dertig benedenwoning met voortuintje en diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning is gelegen in de Rivierenbuurt op loopafstand van het Centraal Station, de Groninger binnenstad en nabij de uitvalswegen richting A7/A28. Deze gezellige benedenwoning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal met trapkast, toilet, royale woonkamer ca. 30 m² met houten vloer, originele en-suite deur en twee originele sfeervolle schouwen. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar de zonnige en royale achtertuin met achterom en berging. Er is een half open keuken met o.a. oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap en plaats voor de wasmachine. Er is een vernieuwde inloopdouche met mechanische ventilatie. Er zijn 2 slaapkamers van ca. 9m2 en 12m2 elk met een vaste kast en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
* HR CV-ketel uit 2010;
* Achterzijde voorzien van kunststofkozijnen;
* grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Woning is van binnen toe aan een verfbeurt;
* Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
* Ruime berging in de achtertuin;
* Gelegen in een rustige straat;
* Aanvaarding: bij voorkeur september 2016;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.