Fraaie en karakteristieke jaren 30 benedenwoning met prachtige uitzicht over de Gorechtvijver en ideale ligging ten opzichte van het UMCG en nabij gelegen voorzieningen. Deze benedenwoning beschikt over een ruime woonkamer, moderne inbouwkeuken, twee slaapkamers, nette badkamer, modern toilet en een royale en zonnige achtertuin.
Deze benedenwoning is gelegen in de geliefde Gorechtbuurt van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Entree met tochtportaal en centrale hal, ruime woonkamer voorzien van schuifpui die toegang biedt tot de royale tuin, moderne inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap met tevens toegang tot de royale tuin, twee slaapkamers van ca. 9 en 11 m2 waarvan de grootste is voorzien van meerdere inbouwkasten, modern separaat toilet met fonteintje, nette badkamer voorzien van ligbad, badkamermeubel, cv opstelling en witgoedaansluitingen.
TUIN:
Een fraaie met sierbestrating aangelegde tuin van ca. 100 m2 gelegen op het zuidwesten. Tuin is voorzien van fietsenberging van ca. 6 m2 en heeft ontsluiting via achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Inactieve VvE;
* HR Cv-ketel eigendom (2009);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding in overleg;