Appartement kopen zonder zorgen, zonder verbouwen en klussen? Dit is uw kans!
Verkocht
Woning kopen zonder zorgen, zonder verbouwen en klussen? Dit is uw kans!
Volledig gemoderniseerde en uitstekend afgewerkte benedenwoning met twee slaapkamers, tuin op het zuiden, gelegen in de populaire Oranjebuurt van Groningen. Deze benedenwoning is recent voorzien van een gloednieuwe keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer, geschilderd en gesausd. Er hoeft helemaal niets meer aan te gebeuren: u kunt er zo in!
Door de gunstige ligging is het centrum, Noorderplantsoen, winkelcentrum, de stadsring en het Zernike complex in minder dan 10 minuten te bereiken.
INDELING
Entree, vernieuwde meterkast, modern hangend toilet met fonteintje. Ruime doorzonwoonkamer van ca. 32 m² met luxe openkeuken. De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. Twee net afgewerkte slaapkamers van beide ca. 6 m². luxe badkamer voorzien van regendouche, designradiator en wastafel. De royale achtertuin van ca. 84 m² is op het zuiden gelegen waardoor u de hele dag volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging van ca. 4m² met elektra en is tevens te bereiken via een achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Kamersgewijze bewoning is niet toegestaan;
* Binnen 1jr. na de eigendomsoverdracht is het niet toegestaan de woning te verhuren, tenzij het aan een 1e graads familielid betreft;
* HR CV-ketel eigendom (2003);
* Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 61,21 per maand;
* Kunststofkozijnen met grotendeels dubbelglas;
* Nieuwe laminaatvloer;
* Volledig geschilderd en gesausd;
* Nieuwe badkamer en toilet;
* Volledig nieuwe inbouwkeuken;
* Vernieuwde meterkast met 4 groepen;
* Aanvaarding in overleg: (kan snel);
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
Algemeen
| Adres: | Graaf Adolfstraat 76 Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 68 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1922 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Inhoud: | 180 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 61/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 84 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Dwarskap |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | 4 groepen |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2003 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | GRONINGEN |
| Indexnummer: | 7 |