Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Fraaie en karakteristieke jaren 30 benedenwoning met ideale ligging ten opzichte van het UMCG en nabij gelegen voorzieningen. Deze benedenwoning beschikt over een ruime woonkamer en suite, moderne inbouwkeuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een leuke stadstuin.

De woning is in 2009/2010 flink onderhanden genomen zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd. Sinds deze periode woont de huidig eigenaar in het buitenland en wordt de woning slechts 3 á 4 keer per jaar een week lang gebruikt als onderkomen. Hierdoor verkeren de badkamer en keuken nog in nieuwstaat.

Deze benedenwoning is gelegen in de geliefde Korrewegwijk van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Entree met tochtportaal (met authentieke granieten vloer) en centrale hal (voorzien van originele paneeldeuren en glas-in-loodramen), vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Lichte en ruime woonkamer met originele suite deuren en hoog plafond van maar liefst 2,85 m hoog. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren. Dichte moderne inbouwkeuken met toegang tot de tuin. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser en inbouwkoelkast. Nette badkamer aangepast voor minder validen (dit is eenvoudig te verwijderen) voorzien van wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en douche. De woning beschikt over twee slaapkamers van ca. 8 en 9 m2.

TUIN:
Een met sierbestrating aangelegde tuin van ca. 40 m2 gelegen op het noordwesten. Tuin is voorzien van fietsenberging van ca. 6 m2 en heeft ontsluiting via achterom.

BIJZONDERHEDEN
* HR Cv-ketel lease (2006);
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* De gehele woning is voorzien van nette laminaat vloer;
* Keuken en badkamer geplaatst in 2010;
* Grote raam voorzijde voorzien van zonnescherm;
* Ramen achtergevel voorzien van Rolluiken;
* Inactieve VvE;
* Aanvaarding in overleg;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;

Algemeen

Adres:Star Numanstraat 42
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Aan park, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Inhoud:200 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:32 m², Kamer en suite
Keuken:4 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:40 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:GRONINGEN
Indexnummer:4
Certificaat Nr.:SKW.9500.010/07
EPC Index:1,58KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Geldig tot:5-2-2028

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht