Benedenwoning verkocht in Groningen

STARTERS OPGELET!! DEZE INSTAPKLARE EN RECENT GEMODERNISEERDE EENGEZINSWONING MOGEN JULLIE ECHT NIET MISSEN!!

Deze fraaie en sfeervol ingerichte woning is gelegen in de populaire buurt Laanhuizen van Groningen. De woning is voorzien van een royale woonkamer, moderne open inbouwkeuken, drie riante slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een ruime inpandige berging en een diepe achtertuin.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen vijf minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal die toegang geeft tot de royale woonkamer van maar liefst 37 m², de moderne inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en inductiekookplaat, het moderne separate toilet, de trapkast en de meterkast. Vanuit de hal is met een vaste trap de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Riante overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van ca. 9, 12 en 15 m² en een moderne badkamer voorzien van douche, badkamermeubel en witgoedaansluiting.

Tuin:
De royale tuin is gelegen op het noordwesten en is bereikbaar vanuit de keuken en via de achterom. De tuin is nog geheel naar eigen smaak in te richten.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1955;
- Keuken (2021);
- Vloeren (2021);
- Badkamer & WC (2021);
- Cv-ketel, eigendom (2021);
- Woningen geheel gestukt (2021);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Inpandige berging van ca. 7 m² aanwezig;
- Actieve VVE, bijdrage € 189,27 per maand;
- Vernieuwde meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar);
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- Aanvaarding: in overleg (kan snel).