BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!
Dit leuke studentenhuis is gelegen op een fraaie locatie in de Korrewegwijk van Groningen. Het betreft een benedenwoning die momenteel geheel wordt verhuurd maar per 01-09-2022 vrij van huur zal worden opgeleverd. Naast de vier royale kamers beschikt de woning over een ruime badkamer, nette keuken met apparatuur en een diepe zonnige achtertuin.
Voorzieningen als winkels en restaurants zijn op loopafstand. Bushalte om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen.
INDELING
Entree met centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee royale kamers van maar liefst 13 & 22m². Aan de achterzijde zijn eveneens twee ruime slaapkamers te vinden van 12 & 17m² met openslaande deuren naar de tuin. Tussen deze slaapkamers in zijn de keuken die toegang geeft tot de achtertuin en de badkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van twee koelkasten, vaatwasser, afzuigkap en 4-pits gaskookstel. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, wasmachine, wasdroger en CV-opstelling.
Tuin:
De royale achtertuin van maar liefst 135 m² is gelegen op het Noordwesten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging van 7 m².
BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* Energielabel D;
* De aanwezige kelder is droog;
* HR CV-ketel, eigendom (2010);
* Woning is gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie;
* Voorzijde voorzien van dubbele beglazing;
* Achterzijde voorzien van voorzetramen;
* Wordt vrij van huur verkocht per 01-09-2022;
* Alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten;
* Woning word met apparatuur opgeleverd; te weten keukenapparatuur, witgoed & (elektrisch) tuingereedschap.
* Beschikt over een omzettingsvergunning/kamerverhuurvergunning (4 personen);
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur 01-09-2022).