SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN, DAT DOE JE AAN DE NOORDERDWARSSTRAAT!!

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN, DAT DOE JE AAN DE NOORDERDWARSSTRAAT!!

Deze fraaie benedenwoning die is gelegen in een schilderachtig straatje in een van de mooiste buurten nabij het Noorderplantsoen. De woning is op steenworpafstand van de binnenstad gelegen en beschikt over een royale lichte woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een achtertuin. Door de jaren heen is deze woning goed onderhouden en zijn de karakteristieke details bewaard gebleven.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree die toegang biedt tot de centrale hal met toegang tot de wasruimte van ca. 3 m², kastruimte en eetkamer van ca. 9 m² die is voorzien van een prachtige glas in lood deuren. Via de eetkamer zijn de woonkamer van ca. 22 m² en de dichte keuken van ca. 6 m² te bereiken. De keuken geeft toegang tot twee slaapkamers van 7 en 9 m² met inbouwkast, de badkamer van 2 m² en geeft ontsluiting naar de achtertuin.

Tuin:
Via de badkamer is de achtertuin van ca. 7 m² te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* HR CV ketel, eigendom (2011);
* Energielabel C;
* Authentiek glas in lood in de woning aanwezig;
* Woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Dak van de bovenwoning is vervangen in 2016;
* Schilderwerk kozijnen 2021;
* Aanvaarding: in overleg.