Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met royaal zonnig dakterras, dan mag u de Kraneweg 98 echt niet missen!!

Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning met royaal zonnig dakterras, dan mag u de Kraneweg 98 echt niet missen!!

De woning is gelegen op de derde woonlaag in een van de mooiste straten van de gewilde Schildersbuurt in Groningen. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne badkamer, twee lichte slaapkamers, separaat modern toilet, lichte vide, een zonnig balkon aan de achterzijde, een schaduwrijk balkon aan de voorzijde en een groot zonnig dakterras met een prachtig uitzicht over de stad, alsmede een gezamenlijke inpandige berging in het souterrain.

In de nabije omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen. De grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen en het Noorderplantsoen bevinden zich op ca 5 minuten fietsafstand. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercominstallatie, hal voorzien van brievenbussen, toegang tot de gezamenlijke berging en het trappenhuis.

3e etage:
Entree, ruime hal met meterkast, separaat zwevend toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel, riante woonkamer van 29 m² met trapopgang naar de vide en toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 5 m² , moderne inbouwkeuken van ca. 8 m² die is voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap), twee lichte slaapkamers van ca. 10 m² en 7 m² waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een balkon aan de achterzijde van ca. 3 m². De woning beschikt daarnaast over een royaal dakterras van ruim 30 m² en een gezamenlijke inpandige berging in het souterrain.

Bijzonderheden
* Verhuur toegestaan (valt in de vrije sector);
* Modern toilet (2018);
* Moderne badkamer (2018);
* Schilderwerk buitenzijde (2020);
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
* Woning verkeerd in goede staat van onderhoud;
* Woning is voorzien van 6 zonnepanelen;
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand: € 50;
* Inpandige berging op de begane vloer;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;