Deze moderne en sfeervolle jaren '30 bovenwoning is gelegen in een rustig straatje in een van de mooiste buurten van Groningen. De woning is op steenworp afstand van de binnenstad gelegen en beschikt
Verkocht
Deze moderne en sfeervolle jaren '30 bovenwoning is gelegen in een rustig straatje in een van de mooiste buurten van Groningen. De woning is op steenworp afstand van de binnenstad gelegen en beschikt over meerdere riante buitenruimten.
De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers, twee balkons en een royaal dakterras. Door de jaren heen zijn de authentieke elementen bewaard gebleven en is de woning, waar nodig, gemoderniseerd.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING:
Eerste verdieping:
Entree met toegang tot de royale en lichte woonkamer met open inbouwkeuken van samen ca. 32 m², de moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi magnetron, 4- pits gaskookstel en afzuigkap). Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar die is gelegen op het zuiden. Vanaf de hal is via de trapopgang de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 7 en 13 m², wasruimte voorzien van witgoedaansluiting en een moderne badkamer van ca. 5 m² die is voorzien van toilet, inloop/regendouche designradiator en badkamermeubel. Vanaf de overloop is via de trapopgang de derde verdieping te bereiken.
Derde verdieping:
Lichte slaapkamer van ca. 12 m² voorzien royale vaste kast van ca. 6 m², de slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van ca. 16 m² die is gelegen op het zuiden.
BIJZONDERHEDEN:
* Verhuur toegestaan;
* HR CV ketel, lease (2018);
* Schilderwerk achterzijde (2019);
* Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand;
* Recent vernieuwde keuken & badkamer;
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Vlonders van balkons/dakterras recent vervangen (2019);
* Vrijstaande berging van ca. 3 m² die is gelegen achter het pand;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: per direct.
Interieurstyling verzorgd door: Stijlzinnig
Algemeen
| Adres: | Van Heemskerckstraat 12-A Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 83 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Inhoud: | 250 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Overige inpandige ruimte: | 6 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 24 m² |
| Externe Bergruimte : | 3 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 40/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 8 m² |
| Tuin: | 16,40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Dwarskap |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2018 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Groningen |
| Indexnummer: | 2 |
| EnergyClass: | G |
| Geldig tot: | 19-7-2029 |