Goed onderhouden karakteristieke bovenwoning waarbij het begrip instapklaar naar een hoger niveau is getild!

Goed onderhouden karakteristieke bovenwoning waarbij het begrip instapklaar naar een hoger niveau is getild!
Deze woning is gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen en beschikt over een royale lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer, balkon op het zuiden met vrij uitzicht en de mogelijkheid tot creëren van een dakterras.

Vele voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, vele leuke eetgelegenheden en gezellige koffietentjes. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het hoofdstation, óók zijn de uitvalswegen A7 en A28 uitstekend te bereiken.

De bewoonster heeft hier met ontzettend veel plezier gewoond en zal de prachtige en gezellige buurt erg gaan missen.

Indeling:
Entree met trapopgang
Eerste verdieping:
Overloop, separaat zwevend toilet, lichte royale woonkamer met prachtige bordes-trap toe toegang biedt aan de moderne keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en combi-oven).

Tweede verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 14 m², 7 m² en 8 m² met lichtkoepel, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, design radiator, mechanische ventilatie en een luxe dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte die beschikt over witgoedaansluiting en de Cv-ketel opstelling.

Kenmerken:
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- CV-ketel, eigendom (bouwjaar 2011);
- Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras;
- Actieve VVE, bijdrage € 132,- per maand;
- Parkeren met vergunning;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot 2045;
- Aanvaarding in overleg;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;