Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Karakteristieke en sfeervolle jaren 30 bovenwoning met gunstige ligging ten opzichte van het UMCG en nabij gelegen voorzieningen. Deze bovenwoning beschikt over een ruime woonkamer en suite, twee slaapkamers, gesloten keuken en een zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.

Deze bovenwoning is gelegen in de populaire en geliefde Korrewegwijk van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

Deze woning beschikt over een onttrekkingsvergunning waardoor deze ook uitermate geschikt is als belegging of als woning voor ouders met studerende kinderen.

INDELING:
Begane grond:
Open portiek met trapopgang

1e Verdieping:
Entree, centrale hal van ca. 8 m² die toegang biedt tot de woonkamer en suite van ca. 29 m² met toegang tot het balkon aan de achterzijde, slaapkamer van ca. 7 m², dichte eenvoudige keuken van ca. 5 m² met tevens toegang tot het balkon, toilet, tweede slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast en een badkamer van circa 2.5 m² die is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Buitenruimte:
Balkon van ca. 6 m² die is gelegen op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
- Inactieve VvE;
- Onttrekkingsvergunning is aanwezig;
- CV ketel eigendom (2005);
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Vrijstaande fietsenberging op de begane grond;
- In 2016 geschilderd (binnen);
- Aanvaarding: in overleg;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.

Algemeen

Adres:Gratamastraat 38-B
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:71 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:Ja, Dichte keuken

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:3
Oppervlakte:124 m²
Certificaat Nr.:163059202
EnergyClass:E
Geldig tot:2-5-2028

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht