Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

BELEGGERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!!

Dit beleggingsobject is gelegen op een fraaie locatie nabij de binnenstad van Groningen. Het pand betreft een bovenwoning die momenteel geheel wordt verhuurd en is gelegen in de wijk Kostverloren van Groningen met voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen.

Het pand beschikt over vijf verhuurbare kamers, een keuken, badkamer, separaat toilet en een balkon.

HUIDIGE HUURSTROMEN:
Kamer 1 : huurprijs inclusief € 370,-
Kamer 2 : huurprijs inclusief € 370,-
Kamer 3 : huurprijs inclusief € 335,-
Kamer 4 : huurprijs inclusief € 370,-
Kamer 5 : huurprijs inclusief € 370,-

Huurstroom inclusief per jaar: € 21.780,-

INDELING
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot twee kamers van 15m² en 16m² waarvan de achterste beschikt over een eigen balkon, een separaat toilet en een keuken van 5m² met toegang tot het tweede balkon. Via de trapopgang in de hal is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie kamers van 11m² , 11m² en 15m² en een badkamer van 4m² die is voorzien van douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen.

Potentie:
Er is de mogelijkheid de bovengelegen zolder bij de woning te trekken en zo meer oppervlakte te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
* Inactieve VvE;
* Vrijstaande stenen berging;
* HR CV-ketel, eigendom (onbekend);
* Eerste verdieping houten kozijnen met enkele beglazing;
* Tweede verdieping gedeeltelijk kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
* Wordt in verhuurde staat verkocht, huurcontracten op aanvraag beschikbaar;
* Beschikt over een onttrekkingsvergunning/kamerverhuurvergunning (5 personen);
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg.

Algemeen

Adres:Hoendiep 37-A
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Open ligging
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Inhoud:469 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:2
Overige inpandige ruimte:19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Keuken:5 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Balkon:6 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Dwarskap
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Indexnummer:2
EnergyClass:G
Geldig tot:12-12-2025
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht