Deze charmante en royale schipperswoning is gelegen in een sfeervol straatje in de populaire Oranjebuurt van Groningen. Voorzieningen zijn om de hoek gelegen en ook het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen zijn op steenworp afstand.
Dit prachtige huis geeft je een waar Harry Potter gevoel door zijn bescheiden grootte in aangezicht, echter eenmaal binnen verandert deze illusie door de grote ruimte die deze woning biedt. Het is er comfortabel wonen dankzij de aangebrachte isolerende voorzieningen, de moderne keuken en badkamer en een van de vele buitenruimten.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal en toegang tot het separate toilet, royale woonkamer van ca. 38 m² en een gesloten moderne keuken van ca. 12,5 m² die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en die toegang geeft tot de berging van ca 11 m² en de tuin. Vanuit de woonkamer is een tweede hal te bereiken die toegang geeft tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 7 en 13 m² waarvan een over een royale inbouwkast beschikt en een moderne badkamer voorzien van toilet, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tuin:
Een onderhoudsarme tuin van ca. 10 m² gelegen op het zuidwesten die toegang biedt tot de royale dakterrassen van ca. 16 m² en 12 m².
Bijzonderheden:
- Voorzien van dakisolatie;
- Dakgoten vernieuwd (2005);
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd (2003);
- CV-ketel, lease tot 09-2021 (bouwjaar 2009);
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Fietsenberging aan de voorzijde van ca. 4 m²;
- Volledig openslaande ramen op de begane grond aan de voorzijde;
- Berging voorzien van water en stroomvoorzieningen;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- Aanvaarding: in overleg;