Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Sfeervolle en charmante schipperswoning gelegen op een goede locatie in een gezellig straatje in de wijk Kostverloren.
Mis deze prachtige schipperswoning niet! Het is hier comfortabel wonen dankzij de aangebrachte isolerende voorzieningen. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte royale inbouwkeuken, nette badkamer, twee slaapkamers, balkon, plaatsje en een eigen parkeerplaats.

Gelegen op een prachtige locatie. Voorzieningen als winkels of sportverenigingen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een tien minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, royale woonkamer van ca. 22 m² met houtkachel, via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
Gesloten moderne keuken ca. 14 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en toegangsdeur naar de overloop. Overloop biedt toegang tot de badkamer van ca. 3 m² voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel en tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers van respectievelijk 12 m² waarvan een over een inloopkast beschikt . Op de eerste verdieping is er een separaat toilet aanwezig en een balkon van ca 8 m² met uitzicht over de tuin en voorzijde van de straat.

Tuin:
Naast de woning is een privacy vol plaatsje gerealiseerd door de in 2017 geplaatste vlonder. Het perceel naast de woning wordt door de eigenaar in gebruik genomen als zithoek en tuin. De houten berging is ca. 7 m², goed geïsoleerd en is makkelijk als extra slaapkamer bij de woning te betrekken.

Bijzonderheden:
- Winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;
- CV-ketel, lease (bouwjaar 2012);
- Recht van overpad is actief;
- Badkamer en keuken in 2014 geheel gemoderniseerd;
- Woning is na geïsoleerd (gevel, plafond, vloer en dakkapel);
- Royaal balkon;
- Privé parkeerplaats;
- Per direct beschikbaar;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.

Algemeen

Adres:Eerste Spoorstraat 39
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:80 m²
Totale woonoppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1904
Inhoud:350 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:5 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2012
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Oppervlakte:80 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:12-11-2028

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht