Sfeervolle en charmante schipperswoning gelegen op een goede locatie in een gezellig straatje in de wijk Kostverloren.
Mis deze prachtige schipperswoning niet! Het is hier comfortabel wonen dankzij de aangebrachte isolerende voorzieningen. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, dichte royale inbouwkeuken, nette badkamer, twee slaapkamers, balkon, plaatsje en een eigen parkeerplaats.
Gelegen op een prachtige locatie. Voorzieningen als winkels of sportverenigingen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een tien minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, royale woonkamer van ca. 22 m² met houtkachel, via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
Gesloten moderne keuken ca. 14 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en toegangsdeur naar de overloop. Overloop biedt toegang tot de badkamer van ca. 3 m² voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, radiator en wastafelmeubel en tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn.
Eerste verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers van respectievelijk 12 m² waarvan een over een inloopkast beschikt . Op de eerste verdieping is er een separaat toilet aanwezig en een balkon van ca 8 m² met uitzicht over de tuin en voorzijde van de straat.
Tuin:
Naast de woning is een privacy vol plaatsje gerealiseerd door de in 2017 geplaatste vlonder. Het perceel naast de woning wordt door de eigenaar in gebruik genomen als zithoek en tuin. De houten berging is ca. 7 m², goed geïsoleerd en is makkelijk als extra slaapkamer bij de woning te betrekken.
Bijzonderheden:
- Winkels, voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand;
- CV-ketel, lease (bouwjaar 2012);
- Recht van overpad is actief;
- Badkamer en keuken in 2014 geheel gemoderniseerd;
- Woning is na geïsoleerd (gevel, plafond, vloer en dakkapel);
- Royaal balkon;
- Privé parkeerplaats;
- Per direct beschikbaar;
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.