Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Royale hoekwoning op een riante kavel, gelegen aan een rustige en kindvriendelijk straat in de gewilde woonwijk De Wijert-Zuid. Deze woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), twee badkamers, veel bergruimte en een speelse indeling waarbij veel zon- en lichtinval een positieve bijdrage leveren. De woning heeft een ruime afgesloten tuin die is gelegen op het Zuid-Westen. Door de jaren heen is de woning zeer goed onderhouden en volledig geïsoleerd.

De Wijert is een rustige woonwijk met winkel, onderwijs en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken. Binnen een kwartier fietsen is de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen te bereiken.

Indeling:
Entree met hal en moderne toilet, L-vormige lichte doorzonwoonkamer van 42m2 voorzien van houtkachel en tuingerichte eethoek met schuifpui, open luxe keuken met toegang tot de royale bijkeuken. De Keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer en keuken zijn samen totaal 42m². Vanuit de woonkamer is via de trapopgang de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers met een oppervlakte van 14 en 21m2 waarvan de grootste eenvoudig is te verdelen in twee slaapkamers, badkamer met ligbad en luxe wastafel. Naast de badkamer is tevens een tweede moderne toilet gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer van 15m2 met toegang tot het balkon die over de gehele breedte van de woning is gelegen, tweede badkamer (uit 2016) met inloop douche en wastafel, ruime wasruimte van 7m2 met wasmachine aansluiting en CV. Vanuit de wasruimte is een grote berging/werkruimte bereikbaar.

Tuin:
Verzorgde achtertuin met toegang achterom, voorzien van sierbestrating en aangebouwde houten berging. In de tuin staat een aangebouwde ruime berging die achter en langs het huis heen loopt.

BIJZONDERHEDEN:
* Rustige omgeving
* Schilderwerk jaarlijks onderhouden d.m.v. onderhoudscontract (overname in overleg)
* Energielabel B
* Voor- en achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
* Volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak, vloer en muurisolatie)
* Eigen parkeerplaats gelegen op het garageplein achter de woning
* Lease HR CV ketel (2007)
* Aanvaarding: in overleg
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens

Algemeen

Adres:Van Moerkerkenlaan 6
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:184 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:22 m
Totale woonoppervlakte:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:500 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:120 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - HR ketel 2007
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:HELPMAN
Oppervlakte:184 m²
Certificaat Nr.:653673024
EnergyClass:B
Geldig tot:18-10-2027

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht