SCHERPE VRAAGPRIJS | UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING | VIJF SLAAPKAMERS | OP FIETSAFSTAND VAN BINNENSTAD | ROYALE GARAGE |
Deze royale en sfeervolle eengezinswoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Van Starkenborgh” van Groningen. Deze woning is voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer met luxe open inbouwkeuken, vijf riante slaapkamers, moderne badkamer, een besloten tuin en een garage.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree/ hal met meterkast, trapkast en modern separaat toilet voorzien van fonteintje. Een royale en lichte woonkamer voorzien van inbouwgashaard in combinatie moderne open inbouwkeuken van samen ca. 50 m². Vanuit de woonkamer is via de tuindeur de tuin te bereiken. De luxe keuken is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vries-combinatie, heteluchtoven en magnetron. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 9, 10 en 16 m², moderne badkamer voorzien van badkuip, inloop douche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel met extra kastruimte. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop met extra gecreëerde bergruimte, washok met Cv-opstelling en witgoedaansluitingen van ca. 5 m² en twee slaapkamers van ca. 6 en 15 m².
Tuin:
Een op het zuidwesten gelegen aangelegde tuin van ca. 30 m² die is te bereiken via de achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar (2002);
* Uitgebouwde woonkamer;
* HR-CV ketel, eigendom (2011);
* Mechanische ventilatie (2011);
* Buitenzijde geschilderd (2016);
* Ruim 140 m² woonoppervlakte;
* Volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Woonkamer voorzien van gashaard;
* Naast gelegen garage van ca. 25 m² die is voorzien van elektra;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;