Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Hunze” van Groningen.
De woning beschikt over een royale woonkamer met open inbouwkeuken, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een nette badkamer en toilet, een besloten en aangelegde tuin en een aangebouwde stenen garage met carport. De woning is gelegen op een top locatie nabij een royaal gazon met diverse speeltoestellen.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, meterkast en separaat toilet met fonteintje, een royale woonkamer met open inbouwkeuken die is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Royale overloop van ca. 15 m2, drie slaapkamers van ca. 8, 10, en 11 m² (eventueel een vierde slaapkamer te realiseren op de overloop), nette badkamer die is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel.
Tuin:
De royale achtertuin van ca. 115 m² is voorzien van vlonderterrassen en bloemperken, waardoor u gemakkelijk meerdere zitplekken kunt creëren. De tuin is toegankelijk via de woonkamer en aangebouwde stenen garage.
Omgeving:
Voorzieningen als winkels, restaurants, scholen en sportclubs bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. De woning ligt centraal ten opzichte van opstaphaltes voor het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
* HR CV ketel, eigendom (2015);
* Buitenzijde geschilderd (2017);
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Eigen oprit met carport (2003) en aangebouwde garage;
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg;