Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze sfeervolle en royale eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Selwerd” van Groningen. De woning is voorzien van een royale woonkamer met open inbouwkeuken, vijf riante slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een zonnige achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en separaat toilet, royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken van samen ca. 50 m², de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, elektrische grillplaat, bordenwarmer, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, vriezer, oven, combi-magnetron en geeft toegang tot de achtertuin. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van ca. 5, 12 en 18 m² waarvan de grootste is voorzien van eigen badkamer ensuite met ligbad, tweede toilet en badkamermeubel, een separate badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Royale overloop met bergruimte en Cv-opstelling die toegang geeft tot twee slaapkamers van ca. 8 en 13 m². Vanaf de slaapkamer is met een losse trap de opbergzolder te bereiken.

Tuin:
Een op het westen gelegen aangelegde tuin van ca. 50 m² die is voorzien van vrijstaande stenen berging van ca. 10 m² en ontsluiting heeft via een achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel C;
* HR Cv-ketel, eigendom (2016);
* Maar liefst 136 m² woonoppervlakte;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Woonkamer is voorzien van open haard;
* Woning is voorzien van vloerisolatie & dakisolatie;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur december 2020).

Algemeen

Adres:Ranonkelstraat 48
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:117 m²
Totale woonoppervlakte:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:471 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:17 m², Woonkamer
Keuken:33 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:50 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Oppervlakte:117 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:31-3-2030

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht