Starters opgelet!! Deze royale eengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en groene woonwijk “Vinkhuizen” van Groningen. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, nette badkamer, zolder en een privacy volle achtertuin.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal die toegang biedt tot separaat toilet, royale en lichte woonkamer van ca. 29 m², dichte keuken van ca. 7 m² en bijkeuken van ca. 7 m² die toegang biedt tot de tuin, de keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, enwasemkap. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, vier lichte slaapkamers van ca. 6, 7, 11 en 13 m², badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Zolder
Middels de vlizotrap bereikt u de ruime zolder van ca. 21 m². Door het plaatsen van een vaste trap is gemakkelijk een extra riant slaapvertrek te creëren.
Tuin:
Een zonnige op het oosten gelegen achtertuin van ca. 50 m² die via de bijkeuken en de achterom is te bereiken. De tuin is bestraat en voorzien van aangebouwde stenen berging van ca. 4 m².
BIJZONDERHEDEN
* Cv-ketel, eigendom (2003);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: januari 2021);