Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan een rustig hofje in de wijk Hoogkerk van Groningen. De woning beschikt over een riante woonkamer met open inbouwkeuken, nette badkamer 3 riante slaapkamers, een separaat toilet en een besloten onderhoudsvriendelijke achtertuin die op het zuiden is gelegen.
Voorzieningen als winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Via de eigen oprit bereikt u de voordeur, die u toegang geeft tot een entree met nette toiletruimte, meterkast, de trapopgang, inpandige berging met eigen toegangsdeur van ca. 6 m² en de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 37 m². De keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers van ca. 9, 12 en 12 m², een nette badkamer van ca. 6 m² voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel en radiator. Een van de slaapkamers beschikt over een extra bergkamer van ca. 4 m² voorzien van witgoedaansluitingen.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, diepe en op het zuiden gelegen achtertuin van ca. 40 m² is geheel bestraat, waardoor u gemakkelijk meerdere zitplekken kunt creëren. Aan de achterzijde vindt u de vrijstaande houten berging van ca. 8 m², overkapping waar je heerlijk kunt zitten en de poortdeur, die u naar de doorgang aan de achterzijde leidt.
BIJZONDERHEDEN
* Op het zuiden gelegen achtertuin met overkapping en berging;
* HR Cv-ketel, eigendom (2014);
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
* Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg.