Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Wonen in de stad met de rust van een dorp, dat kan in deze lichte en royale twee-onder-een-kapwoning gelegen aan De Klerkstraat, vlakbij het centrum van Groningen in de kindvriendelijke en groene wijk de Hunze. De woning is goed onderhouden en beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer met toegang tot een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een halfopen inbouwkeuken met aansluitend een eethoek. De woning heeft boven vier ruime slaapkamers, een nette badkamer met een extra toilet. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met veel bergruimte en eveneens toegang tot de tuin.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal, trapopgang, meterkast en separaat toilet met fonteintje, een royale tuingerichte woonkamer die toegang geeft tot de halfopen inbouwkeuken en de ruime eethoek. De nette keuken is voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van ca. 7, 7, 11 en 12 m² waarvan de kleinsten toegang geven tot het balkon van ca. 10 m2 die is gelegen op het zuidoosten, nette badkamer die is voorzien van douche, tweede toilet en badkamermeubel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin van ca. 75 m² is grotendeels bestraat, waardoor u gemakkelijk meerdere zitplekken kunt creëren. De tuin is toegankelijk via de woonkamer en aangebouwde stenen garage.

Omgeving:
Voorzieningen als winkels, restaurants, scholen en sportclubs bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. De woning ligt centraal ten opzichte van opstaphaltes voor het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
* Energielabel B;
* Eigen oprit en garage;
* HR CV ketel, huur (2017);
* Dakbedekking vervangen (2016);
* Volledig voorzien van HR++ beglazing;
* Buitenzijde voorkant geschilderd (2019);
* Buitenzijde achterkant geschilderd (2018);
* Woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie;
* voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg;

Algemeen

Adres:De Klerkstraat 12
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:195 m²
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:430 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:24 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:75 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:19 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Oppervlakte:195 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:18-3-2029

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht