Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande houten garage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Hoogkerk” van Groningen. De woning is in 2013/2014 compleet gerenoveerd en uitgebouwd, zo is de woonkamer uitgebouwd, een washok met toilet aangebouwd, de woning geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, luxe inbouw keuken geplaatst en een extra verdieping opgebouwd.

Deze woning beschikt over een royale woonkamer met luxe open inbouwkeuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en een royale besloten tuin met vrijstaande garage. De kavel is verrassend diep omdat er in het verleden aan de achterzijde van de woning een extra perceel is bijgekocht waarop de garage zich momenteel bevindt. De garage is bereikbaar middels een mandelig pad!

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen twintig minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en meterkast, royale en lichte woonkamer met open keuken van samen ca. 41 m2, de keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en openslaande terrasdeuren, bijkeuken met witgoedaansluiting, cv opstelling en toilet. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 8 en 10 m² waarvan de grootste is voorzien van inbouwkast, moderne badkamer die is voorzien van douche, ligbad, designradiator en badkamermeubel en een separaat toilet gelegen aan de overzijde van de hal. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van beide ca. 7 m2 en een ruime inbouwkast bereikbaar vanaf de overloop.

Vliering:
Bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Een op het Noordoosten gelegen aangelegde tuin van ca. 100 m² die is voorzien van aangebouwde stenen berging en vrijstaande houten garage van ca. 15 m2 en is te bereiken via de keuken en de achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Uitbouw woonkamer (2013);
* Meterkast vernieuwd (2008);
* HR CV ketel, eigendom (2007);
* Aanbouw washok en toilet (2013);
* Opbouw tweede verdieping (2014);
* Geheel voorzien van HR++ glas en kunststofkozijnen;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Adres:Clausstraat 5
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:114 m²
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:395 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :15 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:100 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:HOOGKERK
Oppervlakte:114 m²
EnergyClass:D
Geldig tot:24-12-2026

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht