In de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Wijert Zuid” vind u deze royale en goed onderhouden eengezinswoning. Deze woning is voorzien van een royale woonkamer met luxe open inbouwkeuken van maar liefst 50 m², zonnige serre, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, moderne badkamer en een besloten tuin.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen een kwartier fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken van ca. 50 m² met toegang tot aangebouwde serre van ca. 9 m², de moderne keuken is voorzien van afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, combi oven en koel/vries combinatie. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 7, 8 en 15 m², moderne badkamer voorzien van jetstream ligbad, inloop douche, tweede toilet en badkamermeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop, royale multifunctionele ruimte van ca. 32 m² die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte. Ruimte is eenvoudig te veranderen in een royale vierde slaapkamer.
Tuin:
Een op het noordoosten gelegen aangelegde tuin van ca. 30 m² die is te bereiken via de aangebouwde serre en achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Grotendeels voorzien van dubbelglas;
* HR CV ketel eigendom (2010);
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Gelegen aan een straat zonder doorgaand verkeer;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel);