Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Unieke woning, mis deze niet!
Deze sfeervolle en goed onderhouden royale twee-onder-een-kapwoning met unieke serre is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk de Wijert Zuid in Groningen.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met open inbouwkeuken, vier riante slaapkamers, moderne badkamer, een prachtige aangebouwde serre, een zonnige achtertuin met veel privacy en een inpandige garage met oprit.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, royale en lichte woonkamer met parketvloer en moderne halfopen inbouwkeuken van samen ca. 45 m². De keuken is voorzien van inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven en geeft toegang tot de royale serre van ca. 30 m² en de achtertuin. Het in 2021 vernieuwde toilet heeft vloerverwarming. De garage van ca 12 m² is voorzien van verwarming, uitstortgootsteen en elektrische garagedeur. Beide zijn bereikbaar via de tussenhal. Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 14 en 15 m² met inbouwkasten, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet, design radiator en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime slaap/studeerkamer met wastafel van ca. 12 m² die toegang geeft tot een slaapkamer van ca. 9 m². Tevens bevindt zich hier de bergruimte met cv ketel.

Tuin:
Op het noorden gelegen tuin van ca. 108 m² met twee terrassen, een achterom en een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² met elektra aansluiting.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1979;
* Aangebouwde serre;
* Keuken vernieuwd (2017);
* Meterkast vernieuwd (2019);
* Badkamer vernieuwd (2020);
* Dakraam vernieuwd (2021);
* HR hybride Cv-ketel, eigendom (2021);
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021);
* Woning is voorzien van vloerisolatie;
* Woning is deels voorzien van zonneschermen en rolluiken;
* Beide verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer;
* Twee airco’s: één op de hoofdslaapkamer en één op de tweede verdieping;
* Eigen oprit;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg

Algemeen

Adres:Helene Swarthlaan 2
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:160 m²
Totale woonoppervlakte:162 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Inhoud:575 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:12 m²
Externe Bergruimte :9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:9 m²
Serre:30 m²
Tuin:108 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Dwarskap
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2021
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Helpman
Oppervlakte:160 m²
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht