Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

STARTERS EN BELEGGERS OPGELET! Deze sfeervolle en royale eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en populaire woonwijk Kostverloren in Groningen.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met half open inbouwkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, een royale zonnige achtertuin en een voortuin voorzien van houten berging.

Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en separaat toilet, royale en lichte woonkamer met halfopen inbouwkeuken van samen ca. 35 m², de keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van ca. 13 ,3 m², 7,4 m², 5,4 m² en 5,5 m² met balkon, nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel meubel en radiator. Wasruimte van ca 1 m². Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping van de woning toegankelijk.

Tuin:
Een op het zuid oosten gelegen zonnige achtertuin van ca. 80 m². Ook is er een voortuin die is voorzien van een houten vrijstaande berging van ca. 4 m² .

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1957;
* Cv-ketel 2004 eigendom;
* Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen dubbele beglazing;
* Royale zonnige achtertuin;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (is voor 01-03-2022 mogelijk);

Algemeen

Adres:Jacob van Ruysdaelstraat 89
Groningen
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:164 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Inhoud:377 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:2 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:2 m²
Tuin:80 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2004
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Groningen
Oppervlakte:164 m²
EnergyClass:G
Geldig tot:26-1-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht