STARTERS EN BELEGGERS OPGELET! Deze sfeervolle en royale eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en populaire woonwijk Kostverloren in Groningen.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met half open inbouwkeuken, 4 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet, een royale zonnige achtertuin en een voortuin voorzien van houten berging.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en separaat toilet, royale en lichte woonkamer met halfopen inbouwkeuken van samen ca. 35 m², de keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers van ca. 13 ,3 m², 7,4 m², 5,4 m² en 5,5 m² met balkon, nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel meubel en radiator. Wasruimte van ca 1 m². Via een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping van de woning toegankelijk.
Tuin:
Een op het zuid oosten gelegen zonnige achtertuin van ca. 80 m². Ook is er een voortuin die is voorzien van een houten vrijstaande berging van ca. 4 m² .
BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1957;
* Cv-ketel 2004 eigendom;
* Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen dubbele beglazing;
* Royale zonnige achtertuin;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (is voor 01-03-2022 mogelijk);