STARTERS OPGELET!! DEZE INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING MOGEN JULLIE ECHT NIET MISSEN!!
Deze fraaie en sfeervol ingerichte woning is gelegen in de ruime, groene en waterrijke wijk Oostindie van Leek. De woning is voorzien van een royale woonkamer met moderne open inbouwkeuken, twee riante slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet, een royale zolder met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer en een zonnige achtertuin.
De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Oostindie die is voorzien van een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal. Daar tegenover liggen de voetbalvelden van VEV ’67. Verder zijn er verschillende parken en veel speelterreinen voor alle leeftijden.
Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Leek of op het Landgoed Nienoord waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn uitstekend te bereiken waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op 20 minuten afstand liggen.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en modern separaat toilet, royale en lichte woonkamer met moderne open inbouwkeuken (voorzien van afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast) samen ca. 30 m². Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin te bereiken. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van ca. 12 en 14 m², een moderne badkamer voorzien van douche, tweede toilet, badkamermeubel en designradiator. Via een vlizo trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Zolderkamer van ca. 18 m² die na aanpassing kan worden gebruikt als derde slaapkamer.
Tuin:
Een zonnige op het westen gelegen aangelegde tuin die is voorzien van overkapping, meerdere stroompunten en een vrijstaande houten berging en is te bereiken via de woonkamer en de achterom.
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A;
* Bouwjaar 2016;
* HR Cv-ketel, eigendom (2016);
* Geheel voorzien van HR++ beglazing;
* Woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
* Woning is voorzien van een waterontharder;
* Woning is voorzien van dak, vloer en muur isolatie;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Woning geheel voorzien van laminaatvloer (2018);
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur januari 2021).