Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze royale, vrijstaande en degelijk gebouwde woning verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een ruim perceel van 831 m² gelegen in een rustige en autoluwe straat in Sauwerd.

De woning beschikt over een riante en lichte woonkamer met openkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, kelder, bijkeuken, garage en een riante tuin rondom de woning gelegen. Het treinstation is op 3 minuten afstand gelegen, waardoor u binnen een kwartier in het centrum van Groningen kunt zijn.

Het geheel kenmerkt zich door haar unieke locatie, maar ook door de verrassende grote hoeveelheid aan woonoppervlakte en is door haar ruime opzet en indeling zeer geschikt voor gezinsbewoning en is flexibel in te richten. De ruime woonkamer en bijkeuken kunnen na enige aanpassingen het geheel ook levensloopbestendig maken, waardoor de woning voor veel doelgroepen geschikt is. Daarnaast kan er natuurlijk ook voor worden gekozen deze ruimte te transformeren naar een kantoor/werkkamer waardoor er de mogelijkheid wonen en werken ontstaat.

Bent u enthousiast geraakt? Plan dan een bezichtiging en laat u verrassen bij deze unieke woning.

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en separaat toilet die toegang geeft tot, de royale woonkamer met open inbouwkeuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast van samen ca. 71 m². Vanuit de keuken is een kelder/trapkast en de riante bijkeuken van ca. 10 m² te bereiken die is voorzien van witgoedaansluitingen en tevens toegang geeft tot de garage/schuur en de achtertuin. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers van ca. 10, 12, 13 en 15 m²(waarvan een kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand en een balkon van ca. 4 m²), een riante badkamer voorzien van ligbad, wastafel, tweede toilet, radiator en douche en een trapkast. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Royale overloop/zolderruimte van ca. 20 m² (met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer) die toegang geeft tot de vijfde slaapkamer van ca. 13 m².

Garage/schuur:
Riante garage/schuur van ca. 35 m² met grote openslaande schuurdeuren die is voorzien van een grote zolder te bereiken via een vaste trap. De zolder beschikt over een werkbank en veel opslagruimte.

Tuin:
De woning is door zijn perceelgrootte voorzien van een riante tuin rondom de woning gelegen. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN
* Perceeloppervlakte 831 m²;
* Woonoppervlakte ca. 203 m²;
* HR CV ketel, eigendom (2018);
* Schilderwerk buitenzijde (2020);
* Woning is voorzien van dakisolatie;
* woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
* Energielabel voorlopig C (verwachting definitief B);
* Op garage en bijkeuken na geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Uitstekende verbinding met Groningen d.m.v. het openbaar vervoer;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur z.s.m.).

Algemeen

Adres:De Groenlanden 6
Sauwerd
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Perceeloppervlakte:533 m²
Totale woonoppervlakte:203 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:847 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:4 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:60 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Balkon:4 m²
Tuin:680 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Dwarskap
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kad. gemeente:Adorp, Adorp
Oppervlakte:533 m², 298 m²

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht