Deze sfeervolle en royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Winschoten.
De woning is voorzien van een royale woonkamer met halfopen inbouwkeuken, drie riante slaapkamers met de optie tot een vierde, moderne badkamer, separaat toilet, een zonnige achtertuin en een aangebouwde stenengarage.
Voorzieningen als winkels, restaurants en scholen bevinden zich op enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen als de A7 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en separaat toilet, royale en lichte woonkamer met moderne halfopen inbouwkeuken van samen ca. 46 m², de keuken is voorzien van 6-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven en geeft toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en de achtertuin. De garage is bereikbaar via de doorgang van de bijkeuken. Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 11, 14 en 14 m², badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, designradiator en badkamermeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Royale ruimte van ca. 36 m² met Cv-opstelling die is te gebruiken als vierde slaapkamer.
Tuin:
Een op het noordoosten gelegen aangelegde tuin van ca. 210 m² die is voorzien van terras met houten vlonder en overkapping.
BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 2005;
* Instap klare woning;
* HR Cv-ketel, eigendom (2005);
* Schilderwerk voorzijde (2019);
* Keuken voorzien van close-in boiler;
* Slaapkamers voorzien van laminaat;
* Begane grond vloer voorzien van PVC;
* Woning is voorzien van waterontharder;
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Woning voorzien van 15 zonnepanelen;
* Woning geheel voorzien van Rolluiken;
* Woning is voorzien van aangebouwde carport;
* Aangebouwde overkapping voorzien van verlichting en heather;
* Royale garage van ca. 21 m², bereikbaar vanuit de woning;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel);