’Vrijstaand’’ wonen met veel ruimte en rust binnen de ring van Groningen.
Aan de rand van woonwijk De Hunze ligt deze zeer ruime, goed onderhouden, geschakelde woning met aangebouwde stenen garage en grote tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De achter de woning gelegen zonnige, diepe en besloten tuin op het zuidoosten is maar liefst 24 meter diep.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat omringt door speeltuinen, is vanaf de ringweg snel te bereiken en is op korte afstand gelegen van het fraaie recreatiepark Kardinge, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten en recreëren. De woning ligt op 10 fietsminuten van het centrum van Groningen; ook is er een goede busverbinding.
Het genoemde bedrag ad € 289.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.
Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast (9 groepen), toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, U-vormige tuingerichte woonkamer met open keuken met een totaal oppervlak van maar liefst 55 m2! De woonkamer is voorzien van natuurstenenvloer, vloerverwarming en aluminium schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.
Eerste Verdieping:
Overloop met trapkast, vier slaapkamers van 6,5 m2, 8 m2, 9,5 m2 en 13 m2 waarbij de slaapkamers eenvoudig samen te voegen zijn, badkamer van 4 m2 met douche in ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en mechanische ventilatie.
Tweede Verdieping:
Ruime overloop van 12,5 m2 welke nu is ingericht als werkruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, de vijfde en grootste slaapkamer van 21 m2, de tweede badkamer welke is voorzien van douche, 3e toilet en wastafel, groot zonnig dakterras aan de voorzijde gelegen.
Garage: Aangebouwde stenen garage van ca. 19 m2 v.v. elektra en een gestorte betonvloer welke ook toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Tuin:
De woning heeft een voor- en achtertuin, de voortuin is bestraat waar ruimte is voor meerdere auto’s. In de diepe achtertuin is op elk moment van de dag wel een plekje te vinden waar zon is. De achtertuin heeft een gezellige veranda, berging en een jacuzzi!
Bijzonderheden:
• Vraagprijs betreft een vanaf prijs
• Oplevering in overleg
• CV HR ketel uit 2015(lease).
• Zeer geschikte woning voor grote gezinnen
• Kindvriendelijke wijk
• Goede ontsluiting via ring van Groningen
• De gehele woning is v.v. dubbele beglazing
• “Vrijstaand” wonen zonder achterburen
• Woning is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd
• Zowel een ruimte tuin als een dakterras
• Twee nette badkamers
• Standaard waarborgsomregeling van toepassing
• foto's zijn gemaakt met een groothoeklens