Prachtige maisonnette, gelegen in de rustige en populaire woonwijk "Laanhuizen" van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand.
Verkocht
Prachtige maisonnette, gelegen in de rustige en populaire woonwijk "Laanhuizen" van Groningen met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen op loopafstand. Deze ruime maisonnette beschikt over een sfeervolle en royale woonkamer met open inbouwkeuken, een net toilet, vier slaapkamers, een moderne badkamer en twee balkons gelegen op het zuidwesten.
De maisonnette is ideaal gelegen ten opzichte van de binnenstad, Stadspark en het Centraal Station. Binnen 5 minuten fietsen bent u op het station, of de Grote Markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met intercom, brievenbussen, bergingen en trappenhuis naar de tweede verdieping
Tweede verdieping:
Entree met hal en meterkast die toegang biedt tot het toilet en de royale en lichte woonkamer met nette open inbouwkeuken. De woonkamer beschikt over een balkon die is gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat ruime voorraadkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken is via de trapopgang de derde verdieping te bereiken.
Derde verdieping:
Overloop, vier slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen balkon met vrij uitzicht en de grootste beschikt over een vaste kast met witgoedaansluitingen. Nette badkamer voorzien van badkamermeubel, designradiator en douche afsluitbaar d.m.v. glazen douchedeur.
Bijzonderheden:
* CV ketel (2007), eigendom;
* Electra recentelijk vernieuwd;
* Binnenzijde woning is recent geschilderd;
* Badkamer, keuken en toilet recentelijk gemoderniseerd;
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
* Gehele woning is in 2016 voorzien van nieuwe laminaatvloer en vloerbedekking;
* Gezonde, actieve VvE, bijdrage € 125,95,- per maand;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aanvaarding in overleg;
Algemeen
| Adres: | Sabotagelaan 136 Groningen |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Inhoud: | 276 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 3 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 3 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 126/maand |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 (3.1 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20,70 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 13,90 m² - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2007 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
Wettelijke gegevens
| Kad. gemeente: | Groningen |
| Oppervlakte: | 0 m² |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 25-9-2028 |